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北京市二手房交易中涉及到的税费种类

北京市二手房交易中涉及到的税费种类包含以下几种:

一、印花税:包括交易印花税、房产证印花税。

二、契税。

三、营业税。

四、城市建设维护税、教育费附加。

五、个人所得税。

六、土地增值税。

北京二手房交易中所缴纳税种要根据房屋性质缴纳:

首先,看房屋属性,包括已购公房、二手商品房、经济适用房、央产房、还是回迁房。

其次,看房产证年限,是否超过5年。

第三,看面积、单价、容积率,判断是否是普通住宅、面积是否超标。




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