北京市二手房交易中涉及到的税费种类包含以下几种:
一、印花税:包括交易印花税、房产证印花税。
二、契税。
三、营业税。
四、城市建设维护税、教育费附加。
五、个人所得税。
六、土地增值税。
北京二手房交易中所缴纳税种要根据房屋性质缴纳:
首先,看房屋属性,包括已购公房、二手商品房、经济适用房、央产房、还是回迁房。
其次,看房产证年限,是否超过5年。
第三,看面积、单价、容积率,判断是否是普通住宅、面积是否超标。
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